Dit appartement is zeer gunstig gelegen nabij de Zeedijk van Koksijde. Dankzij de zonnige oriëntatie is de leefruimte zeer lichtrijk en is er een aangename connectie met de zee. Het appartement is volledig gerenoveerd met een hoogwaardige afwerkingsgraad. Het gebouw heeft al een gevelrenovatie ondergaan, waardoor dit een goede invloed geeft op het energieverbruik. Er is mogelijkheid tot het aankopen van een ruime garagebox in de residentie. Benieuwd naar deze parel? Plan dan snel uw bezoek in.
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Jhonny Vandenbussche
|
Bebouwing
| Verdieping |
1
|
| Bouwjaar |
1981
|
| Renovatiejaar |
2023
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
bij akte
|
| Bemeubeld |
Ja
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Ja
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
asbestveilig
|
Financiële info
| Prijs |
€ 265.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 758
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Dak |
Plat dak
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Hout
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Parlofoon |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
52 m²
|
| Bewoonbare opp. |
52 m²
|
Indeling
Verdieping -1
| Garage |
|
Gelijkvloers
| zeezicht |
|
Verdieping 1
| Inkomhal |
|
| 2x Slaapkamer |
|
| Badkamer |
|
| Woonkamer |
|
| Keuken |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
| Maatregelenregister |
Ja
|
EPC gemeenschappelijke delen
| EPC |
291 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20260519-0003872191-RES-1
|
| EPC label |
|