Dit kleinschalig gebouw van 2 appartementen bevindt zich nabij haven, stad en zee. Dit gebouw is niet voorzien van een lift en beperkt in trappen, waar er bijkomend geen syndicuskosten aanwezig zijn. De centrale verwarming wordt volgens de normen gecontroleerd en er is dubbele beglazing in het appartement aanwezig. Het appartement heeft een ruime leefruimte met doorgang naar de aparte keuken en wordt magnifiek onderhouden. Het terras is zon georiënteerd en heeft een extra technische berging. Naast de goedgekeurde elektriciteit is er ook een conformiteitsattest aanwezig en wordt het gelijkvloers (soussol) appartement op jaarbasis verhuurd voor € 600 per maand. Kortom een ideale investering, eerste woning of tweede verblijf aan zee.
EPC: 364 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Jhonny Vandenbussche
|
Bebouwing
| Bouwjaar |
1930
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Normaal
|
| Beschikbaar |
volgens huurmodaliteiten
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidoost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
Financiële info
| Prijs |
€ 168.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 443
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Hout
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Parlofoon |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
101 m²
|
| Bewoonbare opp. |
85 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
| Woonkamer |
|
| Eetkamer |
|
| Keuken |
|
| Badkamer |
|
| Toilet |
|
| Slaapkamer |
|
| 2x Berging |
|
| Terras |
|
| Inkomhal |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
B
|
| P(erceel)-score |
B
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
| Maatregelenregister |
Ja
|
EPC gegevens
| EPC |
364 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20220623-0002622017-RES-1
|
| Label |
|