In deze modernistische hoekwoning wordt een sublieme horecazaak gerund door enthousiaste zaakvoerders. De ligging van het handelspand is zeer gunstig op een toplocatie van De Panne. Dit handelspand is een zeer goede investering dankzij z'n gegarandeerd huurinkomen en zonder syndicus, waardoor de kosten laag blijven. Bijkomend is naast de ligging ook het pand zelf prachtig ingericht en het gebouw uniek. Kortom een handelspand die een mooie aanvulling kan zijn in uw investeringsportefeuille.
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Jhonny Vandenbussche
|
Bebouwing
| Bouwjaar |
1930
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
volgens huurovereenkomst
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
Financiële info
| Prijs |
€ 170.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.716
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Hout
|
| Verwarming |
Warmtepomp
|
| Aardgas |
Ja
|
| Airco |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Warmtepomp |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
73 m²
|
| Bewoonbare opp. |
73 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
| Opslagruimte |
|
| Keuken |
|
| Toilet |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score 
|
A
|
|
P(erceel)-score
|
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Geïnventariseerd erfgoed |
Inventaris van bouwkundig erfgoed
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
| Maatregelenregister |
Ja
|
EPC gegevens
| EPC ref. |
20231127-0003050521-KNR-1
|
| Label |
|