Gelegen in een rustige, residentiële wijk van het pittoreske Sint-Idesbald, op wandelafstand van zee, duinen en een uitgebreid fiets- en wandelnetwerk, vindt u deze ruime en veelzijdige villa.
De woning beschikt over vier volwaardige slaapkamers, een lichtrijke leefruimte en een grote, zonnige tuin — ideaal voor wie ruimte en comfort zoekt aan de kust. Een bijzondere troef is de zeer ruime kantoor- of praktijkruimte, perfect geschikt voor vrije beroepen, thuiswerk of een combinatie van wonen en werken.
Dankzij de doordachte indeling biedt deze villa flexibiliteit en talloze mogelijkheden — als gezinswoning, tweede verblijf of professionele uitvalsbasis aan zee. Contacteer ons nu voor een bezoek.
De woning beschikt over vier volwaardige slaapkamers, een lichtrijke leefruimte en een grote, zonnige tuin — ideaal voor wie ruimte en comfort zoekt aan de kust. Een bijzondere troef is de zeer ruime kantoor- of praktijkruimte, perfect geschikt voor vrije beroepen, thuiswerk of een combinatie van wonen en werken.
Dankzij de doordachte indeling biedt deze villa flexibiliteit en talloze mogelijkheden — als gezinswoning, tweede verblijf of professionele uitvalsbasis aan zee. Contacteer ons nu voor een bezoek.
EPC: 415 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Greet Peeters
|
| Tel. | |
Bebouwing
| Bouwjaar |
1979
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Normaal
|
| Beschikbaar |
bij akte
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
Financiële info
| Prijs |
€ 790.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 2.161
|
Comfort
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Parlofoon |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
987 m²
|
| Bewoonbare opp. |
392 m²
|
| Bebouwbare opp. |
220 m²
|
| Breedte huis |
15 m
|
| Breedte grond |
25 m
|
| Diepte huis |
20 m
|
| Diepte grond |
40 m
|
Indeling
Verdieping -1
| Garage |
dubbele garage
|
| Berging |
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
|
| Woonkamer |
|
| Keuken |
|
| Toilet |
met doucheruimte
|
| Terras |
groot terras vooraan + achteraan
|
| Tuin |
grote omheinde tuin
|
Verdieping 1
| Bureau |
|
| 4x Slaapkamer |
|
| Toilet |
|
| Badkamer |
dubbele lavabo / bad / douche
|
Verdieping 2
| Zolder |
zeer grote zolder
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
B
|
| P(erceel)-score |
B
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|
EPC gegevens
| EPC |
415 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20250616-000362419-RES-1
|
| Label |
|