Vanuit de leefruimte geniet u van een zijdelings zeezicht, maar tevens ook van een uniek appartement op het eerste verdiep in een modernistisch hoekhuis van de jaren '30. Het appartement is grotendeels opgefrist en wordt op heden verhuurd conform de nieuwe wetgeving. Er is geen syndicus aanwezig en geen lift, waardoor dit een betaalbaar verblijf aan zee is. Kortom, een appartement met een unieke combinatie van geschiedenis, locatie en hedendaagse elementen.
EPC: 158 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Jhonny Vandenbussche
|
Bebouwing
| Verdieping |
1
|
| Bouwjaar |
1930
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
volgens huurovereenkomst
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Toegang voor mindervaliden |
Neen
|
Financiële info
| Prijs |
€ 235.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 722
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Dak |
Plat dak
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Parlofoon |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
76 m²
|
| Bewoonbare opp. |
76 m²
|
Indeling
Verdieping -1
| 2x Kelder |
|
Verdieping 1
| Inkomhal |
|
| 2x Slaapkamer |
|
| Badkamer |
|
| Toilet |
|
| Woonkamer |
|
| Keuken |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score 
|
A
|
|
P(erceel)-score
|
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Geïnventariseerd erfgoed |
Inventaris van bouwkundig erfgoed
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
| Maatregelenregister |
Ja
|
EPC gegevens
| EPC |
158 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20231127-0003050593-RES-1
|
| Label |
|